男方婚前房产,可以赶女方走吗

男方婚前房产,可以赶女方走吗

一、男方婚前房产,可以赶女方走吗

男方婚前所有的房产，可以采取何种方式迫使女方离开

关于婚前的房产是否有权利驱逐配偶的问题，如果此房产在购房之时已经完全所有权归属为该个人在婚前所有，那么，这个问题本身就是毫无争议的，因为这意味着根本无需考虑将其进行任何形式的分割。

然而，对于婚前所购置的房产来说，实际上可以划分为如下两类情况：

第一种，即在婚前由某一方支付首付款，并采取贷款方式进行购买，而婚后则由夫妻双方共同承担还款责任，最终，房屋产权登记在首付款支付方的名下；另一种情况则是在婚前由某一方支付首付款，通过贷款方式买房，然后在婚后夫妻双方共同偿还贷款，最后房屋的产权登记在了夫妻二人的共同名下。

《民法典》第一千零六十三条?

下列财产为夫妻一方的个人财产： 　　

（一）一方的婚前财产； 　　

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； 　　

（三）遗

嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； 　　

（四）一方专用的生活用品； 　　

（五）其他应当归一方的财产。

二、男方婚前房子加女方名字算共同财产吗

于婚前购置的住宅若增加女方之姓名，将被视为夫妻共有的财产范畴。在婚期内进行的房屋产权注册增名操作，被视作其中一方法律上对配偶的无偿赠送行为，因此该房产将成为双方共享的财产权益。按照《中华人民共和国民法典》中的相关规定，在婚姻持续过程中所取得的如下各项收入均属于夫妻共同财产，应归属夫妻双方共同所有：

1、工资、奖金及其他形式的劳务薪酬；

2、生产、经营以及投资所产生的收益；

3、知识产权所带来的收益；

4、继承或接受赠与的财产，但需排除本法第一千零六十三条第三项所规定的情况；

5、其他应当归属于夫妻共同所有的财产。对于上述共同财产，夫妻双方享有同等的处置权利。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

三、男方婚前房产结婚多久女方能分到

男方婚前房产在婚姻关系存续期间内女方何时能享有

该法律条款并不依赖于结婚时长的因素。在未有明确规定婚前财产归属为共有所有的情况下，夫妻双方婚前财产皆应视为个人所有，不论他们已婚多久都无法对其进行分割处理。

然而，如夫妻双方达成共识，可自由约定婚姻期间获得的财产以及婚前财产分别属于个人所有、共同所有或部分由各方拥有、部分则共同持有。这种约定须以书面形式呈现。

《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

约定应当采用书面形式。

没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

男方婚前所有的房产，女方无权要求分割或驱逐。但如果是婚前首付、婚后共同还贷的情况，产权登记在男方名下，男方需支付女方共同还贷部分及增值部分的补偿；若产权登记在双方名下，视为共同财产，需协商或诉讼分割。因此，女方离开与否与房产归属无关，双方应沟通解决。